您好!我北京有套房子准备出售,通过中介十一月八号签了合同并付了我十万的定金

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查看18 | 回复18 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好!我北京有套房子准备出售,通过中介十一月八号签了合同并付了我十万的定金,房屋核验完该网签约了,买家说家里资金出了点问题,要到十二月末付房款的百分之十并网签,可是等到现在买家电话不接,微信不回。中介已经给她发了两次告知涵了,合同并没有写清楚具体的时间结点就是房屋核验完多久内完成网签,我现在该怎么办?
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
你好,建议再催告一次,并且在这次的催告函中明确表明对方不履行合同要承担的法律后果。催告后仍不履行的,可以考虑法院诉讼维权。
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
你好!
需要结合具体的二手房买卖合同等相关证据来分析;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
您好,搜集证据去法院起诉维权
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
根据合同约定要求履行合同,并承担违约责任,具体建议您来电详说
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千问 | 2023-1-21 21:47:48 | 显示全部楼层
你好,如果无法协商,建议诉讼维权
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