我在2017年8月份在鄂州买了一套商品房，目前已交完首付并在房管局备案

显示全部楼层 · 2023-1-22 00:02:35

我在2017年8月份在鄂州买了一套商品房，目前已交完首付并在房管局备案，但是还没签银行贷款，我个人想反悔不买了，请问可以终止合同，拿到我的首付款吗？

千问 · 2023-1-22 00:02:35

可以，但是应该承担违约责任？

千问 · 2023-1-22 00:02:35

要付违约金的

千问 · 2023-1-22 00:02:35

您好，可以的，但是需要支付合同约定的违约金的

千问 · 2023-1-22 00:02:35

你好，一般是可以要求解除合同的，但可能构成违约，需要承担违约责任。
请问当初签订的购房合同关于违约金是如何规定的？一般按规定处理。

千问 · 2023-1-22 00:02:35

您好，您的问题已收悉。
首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您是有可能拿回首付款的，但这要看合同的约定与开发商的履行情况。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问您因为什么原因不买了？开发商有没有违约行为？合同是怎样约定的？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，建议您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。