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请问二手房买卖合同中卖方没有出具授权书，合同是否有效 我是卖方

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查看11 | 回复6 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问二手房买卖合同中卖方没有出具授权书，合同是否有效我是卖方，二手房买卖合同中我没有出具授权委托书，口头委托给弟弟代签售房合同，现在买方不买了，以合同无效为理由，要求我退还押金，并起诉我弟弟诈骗罪，请问他的起诉成立吗？我弟弟构成诈骗罪吗？我不想退还他押金，并想追回违约金能行吗？
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
你只要追认就有效。
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
你追认你弟弟的售房行为，合同是有效的，如果买方违约应该承担相应的违约责任。
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
你如果同意并且提前知情，合同就是有效的
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
你好，你追认你弟弟的售房行为，合同是有效的，如果买方违约应该承担相应的违约责任。
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
在你同意的情况下，不构成诈骗，合同依然有效。
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千问 | 2023-1-22 00:06:45 | 显示全部楼层
你好，你追认你弟弟的售房行为，合同有效。
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