想咨询一下，这个房子是婚前买的，是全款买的，但是有借款，我们结婚时

显示全部楼层 · 2023-1-22 01:45:14

想咨询一下，这个房子是婚前买的，是全款买的，但是有借款，我们结婚时，房子借款没有还完，房产证也没有下来，请问这个房子是婚前财产吗

千问 · 2023-1-22 01:45:14

您好，房以登记为准

千问 · 2023-1-22 01:45:14

你好，属于婚前财产。

千问 · 2023-1-22 01:45:14

是的，债务也是个人债务

千问 · 2023-1-22 01:45:14

您好，以产权登记为准的。

千问 · 2023-1-22 01:45:14

属于婚前财产。
参考如下《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》
　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

千问 · 2023-1-22 01:45:14

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千问 · 2023-1-22 01:45:14

这个房子是婚前财产

千问 · 2023-1-22 01:45:14

您好，房产证上登记的是谁的名字呢？

千问 · 2023-1-22 01:45:14

您好，原则上来说属于个人的财产，共同还债部分离婚可以要求补偿