出租北京市小汽车指标，我是出租方。对方违约，不想按合同支付违约金和租金

显示全部楼层 · 2023-1-22 04:21:37

出租北京市小汽车指标，我是出租方。对方违约，不想按合同支付违约金和租金，否则不配合过户腾指标出租北京市小汽车指标，对方违约，不想按合同支付违约金和租金，否则不配合过户腾指标。是否可以通过起诉维权？法院最终会不会判此合同无效，我一分钱租金都拿不到？我想知道起诉的话法院会不会判合同无效，我要把租金全部退还给对方？打这样的官司对我有利吗

千问 · 2023-1-22 04:21:37

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

千问 · 2023-1-22 04:21:37

协议无效

千问 · 2023-1-22 04:21:37

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

千问 · 2023-1-22 04:21:37

您好，建议委托律师提起诉讼

千问 · 2023-1-22 04:21:37

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！

千问 · 2023-1-22 04:21:37

协商不成，建议诉讼

千问 · 2023-1-22 04:21:37

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行