你好，我买了套二手房是熟人交易所以没有购买合同，现在就差尾款3万元没有付清

显示全部楼层 · 2023-1-22 08:07:52

你好，我买了套二手房是熟人交易所以没有购买合同，现在就差尾款3万元没有付清，可卖房人又用房产证抵押贷款了，我现在想付他尾款可是房产证给不了，请问我现在让他出具购房合同的话得怎样写才能不让我的房子到时候不会因为他还不了钱被收走？谢谢

千问 · 2023-1-22 08:07:52

买房是大事
一开始就应该有律师全程跟进协助
找律师细谈吧让律师研究下法律关系想想办法

千问 · 2023-1-22 08:07:52

有风险。

千问 · 2023-1-22 08:07:52

抵押权拥有优先受偿权

千问 · 2023-1-22 08:07:52

把权利义务违约责任写清楚

千问 · 2023-1-22 08:07:52

如果卖方把房屋抵押了，会严重影响到你对房屋享有的权利，建议协商要求退款或要求解除抵押。

千问 · 2023-1-22 08:07:52

你好，抵押权拥有优先受偿权，房子已抵押是不可以进行买卖的，建议与出让人解除买卖关系

千问 · 2023-1-22 08:07:52

抵押权拥有优先受偿权

千问 · 2023-1-22 08:07:52

抵押权拥有优先受偿权