求助！租的房子下水道堵塞了，漏水到楼下应该由谁承担责任？

显示全部楼层 · 2023-1-22 08:41:35

我和朋友合租的一套独单的房子，入住了不到一年的时间，前几天晚上楼下找上来了，说房子漏水，朋友下去看了下，确实是存在漏水现象。第二天我们通知房东来和楼下交涉，并疏通了下卫生间下水道（不确定是不是下水道堵塞引起的楼下漏水）因为房东购买的是企业房产，由房管所的来人看了下，说是房子没什么问题，使用注意点就行了。没几天楼下又找我们，说是卫生间瓷砖裂了几块，要赔偿800块钱，请问这个要求合理么？如果要赔偿应该由我们承担费用还是房主承担？

千问 · 2023-1-22 08:41:35

除非特别约定，一般是房东承担赔偿责任。

千问 · 2023-1-22 08:41:35

由房主承担

千问 · 2023-1-22 08:41:35

建议他们和房东协商，同时要求拿出证据

千问 · 2023-1-22 08:41:35

这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。