请问一下，莫律师，我买了一套二手房，签了一个和房产中介的三方合同给了10万定金

显示全部楼层 · 2023-1-22 09:21:19

请问一下，莫律师，我买了一套二手房，签了一个和房产中介的三方合同给了10万定金，但约好到柳州房产交易中心办理网签手续时，查档才知道房子在16年就被法院查封了，卖家狡辩说房子法院查封错了，给他点时间去法院解封，两周过去了，卖家不是不配合，约他协商解决都是狡辩塘塞忽悠我，现在该怎么办，是不是现在就开始起诉卖家，违约，合同诈骗？谢谢！

千问 · 2023-1-22 09:21:19

是的，这两种不冲突。刑事方面，你可以去派出所报案告他合同诈骗罪。民事方面，你可以追究他的违约责任。

千问 · 2023-1-22 09:21:19

如果有证据证实你的说法的，其隐瞒事实构成欺诈，或卖家与中介恶意串通损害你的合法利益，合同无效，就可以起诉卖家和中介要回你的定金。

千问 · 2023-1-22 09:21:19

你好，可以要求双倍返还定金的哦。