签订了房屋买卖合同，并付给卖家5万定金，由于房产证没有下来，去年九月份买房住在房子里

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签订了房屋买卖合同，并付给卖家5万定金，由于房产证没有下来，去年九月份买房住在房子里，并置办了新家具，住了八个月。现在房产证下来，由于卖家由于房价大涨想违约，买房想继续执行合同过户，如何处理？

千问 | 2023-1-22 09:25:13 | 显示全部楼层

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求卖家承担违约责任，并可以要求继续履行合同。

千问 | 2023-1-22 09:25:13 | 显示全部楼层

可以提供法院诉讼要求对方过户。

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