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房产纠纷

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查看11 | 回复9 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
我去年7月份卖了一套房子，当时收了买家的首付就同意对方搬进去住，合同中也有写明。买家同意他通过担保赎楼，今年1月份出的同贷书，4月份银行又要求买家上浮利率，说能优先放款，买家也去上浮了，但需要从我的尾款中扣1万元作为费用。但这个月银行说买家征信有问题，那我怎么办？还没过户，但之前去做过公证。现在还没有收到银行的尾款。我可以说是买家的责任吗？可以要求他先搬出房子吗？是否可以要求买家支付房贷？我可以怎么样维护自己的权利呢？
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定处理
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
你好，那些额外的费用要求买家承担。
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
建议尽快委托律师处理，争取有利结果。
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定处理
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
根据合同约定的协商或者起诉。
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千问 | 2023-1-22 10:24:33 | 显示全部楼层
你好，按照你说的，根据合同约定处理
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