张律师你好，我咨询一个问题：我的侄媳妇早有外遇，现象要跟我侄子离婚，结婚约12年了，孩子11岁了

显示全部楼层 · 2023-1-22 10:24:34

张律师你好，我咨询一个问题：我的侄媳妇早有外遇，现象要跟我侄子离婚，结婚约12年了，孩子11岁了。前年买的房子，我的侄子首付出了14万（侄子的父母出的钱），侄媳妇出了7万。另外又共同贷了30万的款（还贷是两个人共同还的，还没有还完）。现在房子升值了，估计能卖70万以上。现在我们想把孩子留下，这个房产应该怎么处理？还有没有其他注意事项？请张律师回复，谢谢！

千问 · 2023-1-22 10:24:34

一般可以在离婚协议上面约定将房产赠与给子女并过户，约定好债权和债务承担等。

千问 · 2023-1-22 10:24:34

可自行收集或委托律.师收集外遇证据，起诉离婚时，要求对方少分、或不分财产或对你进行赔偿
孩子未满两周岁一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件，按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满八周岁法院还会征求孩子的意见；另一方支付固定收入的20－30%作为抚养费，并享有探视权

千问 · 2023-1-22 10:24:34

共同财产原则上是平分的

千问 · 2023-1-22 10:24:34

共同财产原则上是平分的，至于孩子的抚养权，10岁以上，一般会听取孩子自己的意见。