企业拆迁开始评估了我们能做什么

显示全部楼层 · 2023-1-22 11:24:49

我们这拆迁开始评估了，我们能做些什么呢？

千问 · 2023-1-22 11:24:49

（一）参与选择评估机构根据《根据国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据该规定，评估机构的选择是应该有被征收人参与的，所以被征收人要积极参与选择评估机构。（二）配合入户测量并保留证据很多当事人在遇到入户测量评估时，会选择消极抵抗，不让拆迁方进门，或者阻止拆迁方入户测量。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，被拆迁人如果不配合评估，房地产价格评估机构、在评估报告中说明有感情况即可，这种情况下如果因为不配合评估人员评估造成评估房屋及附属物价值的误差会由被拆迁人自己承担。而且抵抗入户评估并不能对提高拆迁补偿有任何帮助。（三）审查评估程序是否合法评估的过程，法律有明文的规定，在实践中，很多拆迁方并未按照法律程序进行评估。作为被拆迁的企业，在这个时候需要向专业人士咨询，或者由专业人士代理审查评估程序是否合法。对评估程序合法性的审查，有助于维护自己的合法权益，获得谈判机会，解决拆迁补偿问题。