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二手房签订的定金协议问题

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查看11 | 回复6 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好，我最近定了一套二手房，交了一万定金，签定了定金协议，协议规定如果违约需赔付对方一万，咨询一下律师，签订的这个定金协议具有法律效益吗？还想咨询一下律师，对方房产证在银行抵押着，我也没看到房产证包括复印件，这样的房产能拿出来买卖吗？这样签订的定金协议还有效吗？卖房一方是否属于欺诈行为？谢谢！
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
委托律师审阅。审阅后分析评判。
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
需看合同具体内容才能定。
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
你好，抵押房产需要解押后
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
如果存在抵押贷款，买卖是无效的。
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千问 | 2023-1-22 11:40:50 | 显示全部楼层
针对你的问题，我认为：如果存在抵押贷款，买卖是无效的。
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