买房被骗12万，谁来主持公道

显示全部楼层 · 2023-1-22 12:18:00

本人于2017年9月以70万元在江苏省常州市金坛区开发商售楼处购买‘半岛珑庭花园’一手现房【常州利骏置业有限公司，开发商】价值70万房屋一套，【购买单价为7300元每平方米，实际房价当时才6000元左右，到目前2018年6月份房价还是在6000元左右，而且房屋不好卖，还没卖完】2018年3月拿发票交契税发现票据金额只有58万左右，差了近12万，问了情况，开发商称和他们无关，是他们委托的【江苏佰达房地产营销策划有限公司】这个公司下面的子公司【苏州天居府网络科技有限公司】划走了这笔费用。2家公司法人为同一人。让我们向他们索要，当时的情况是这个公司早已人去楼空，当天打电话给这家公司称少开12万发票是为我们消费者好，可以少交契税，后来看没办法承认了12万元是他们的服务费，而且这笔费用是在我们完全不知情的情况下划走的，再联系就永远不接电话。也向相关部门反映过，但都没有得到解决，2018年5月份开始，开发商称苏州那边愿意退还7.5万给我们，另外的4万多没办法退，因为这笔费用转给了第四家房地产公司。但是到2018年6月22号为止，开发商那边都没有答复，一直在拖，遥遥无期的拖着。从最初的同意退还11.5万变成了7.5万，又变成了6万，退还时间改成了2018年7月30日，让对方打欠条，但是江苏佰达房地产营销策划有限公司不肯签订协议，到目前2018年7月2号为止，也就是根本就不愿意退还任何费用，做出的承诺一直在改变，令人唏嘘。当时在售楼处现场谈好价格为70万元整，现金付了35万，贷款了35万。70万元全部付清，按照售楼处的要求和金额我们刷卡，当时反正只要总金额对了就好了，前后付款10次左右，一会楼上付款一会叫到楼下付款。）当时买房发觉合同金额和实际已付金额不对，没有签合同，对方的解释为，合同为开盘价格，现在房价上涨，合同还没有重新修改过来，不需要担心什么。本人当时询问了一下‘到时开票的房价发票是多少’？对方答复为：付多少金额开多少发票。后来，把我支开，不知道怎么忽悠，我爱人签字了。难道现在消费者买房还要到开发商的售楼处把每一个售楼人员调查一遍，好确定是不是这家开发公司的售楼人员吗？开发商没有责任，那我们的12万是谁骗走的？对方为什么会在开发商的售楼处活动的呢？也向相关部门发了这个情况，开发商那边置之不理，目前常州市12345热线打电话来称金坛区政府不再参与协调此事，反映的部门有金坛区住建局，消协，税务。难道房屋买卖出了问题就没有哪个监管部门进行审查吗？最终到底会有谁来解决呢？明知是存在诈骗和偷税漏税的情况，也没有人管？

千问 · 2023-1-22 12:18:00

可以详细沟通

千问 · 2023-1-22 12:18:00

你如你所说，我认为：可以详细沟通

千问 · 2023-1-22 12:18:00

可以详细沟通的。

千问 · 2023-1-22 12:18:00

建议起诉解决，开发商存在欺诈行为