我在拆迁户手里买了一套回迁房，没有房产证，中介收了我的钱，到开发商处改了拆迁时原始的房屋确权单

显示全部楼层 · 2023-1-22 12:39:09

我在拆迁户手里买了一套回迁房，没有房产证，中介收了我的钱，到开发商处改了拆迁时原始的房屋确权单，写上了我的名字，原房主也同意改底单并签了字，现在开发商说我的资料审核不能通过，因为不是直系亲属，而且房屋确权单上还有原房主的另一套房子，两套房子必须要一起核算税款才能办理房产证，现在我和原房主因为中介的操作导致谁都不能办理房产证，我和原房主对所签署的合同没有异议，是否可以以合同违规为由提起讼诉，要求法院调解，确认所签署的合同有效，并把房屋确权单上的名字从新判给原房主，我们再走正常的过户程序，中介公司收了钱，却并没有让我顺利取得房产证，可否要求把钱返还给我。

千问 · 2023-1-22 12:39:09

您好:
要看具体的二手房买卖合同及交易细节等分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-22 12:39:09

您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。

千问 · 2023-1-22 12:39:09

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

千问 · 2023-1-22 12:39:09

如果无法协商，可以起诉解决

千问 · 2023-1-22 12:39:09

您好，协商不成可到法院起诉解决