我家是在崇明区，老宅的房子动迁，房子本来属于过世的奶奶。现动迁由家庭意愿分配

显示全部楼层 · 2023-1-22 13:06:39

我家是在崇明区，老宅的房子动迁，房子本来属于过世的奶奶。现动迁由家庭意愿分配，3个女儿放弃，财产归属2兄弟平分。现小叔家在我不知情的情况下，让我父亲和其他姐妹签署拆迁全权委托。先说明情况，我父亲已经70多岁，小学文化，另外2个姐姐也是七八十了，被诱导一起签署了这份所谓的委托并按了手印，签完就把他们都赶走了，而小叔家只是口头答应以拆迁金额补偿我家，并表示现在没有资金。请问这份委托是否有效？是否可判定为欺诈无效？

千问 · 2023-1-22 13:06:39

一般情况下是有效的。

千问 · 2023-1-22 13:06:39

1、按照问题所述情况，所涉及的委托及所签订的协议涉嫌无效。
2、若不知情且动迁补偿安置权益受到侵害，则可以及时诉诸法律程序进行处理。
3、可以主张协议无效，或者进行析产分割。
4、必要时可以对对方名下财产或账户申请法院冻结相关款项或房产等，待法院判决后申请强制执行。

千问 · 2023-1-22 13:06:39

委托有效，除非有证据证明欺骗下订立，但即使签订了委托，也可以解除委托的，具体看现在动迁协议是否已经签订呢？如未签订可书面告知动迁组解除委托，如已经签订可起诉分割动迁利益

千问 · 2023-1-22 13:06:39

协议属于有效的。

千问 · 2023-1-22 13:06:39

委托书有效，你们仍然有权所有属于你们自己的应得补偿。你叔叔不过是代办而已。如果分配不均，你有权起诉你叔叔的。可以委托律师处理。可以加我微信咨询。

千问 · 2023-1-22 13:06:39

一般情况下是有效的