律师您好,我是房客,我跟房主签订了一年的租房合同,有一个月的押金

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查看11 | 回复11 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
律师您好,我是房客,我跟房主签订了一年的租房合同,有一个月的押金。我在七月底应该缴纳下个季度的房租,如果我在本月底交了下季度八月,九月,十月,3个月的房租,在八月份不想继续承租了,房东扣除我的押金后,我能要求他返还九月和十月的房租吗
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
您好,可以要求返还,协商不成可到法院起诉解决。
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
能要求他返还
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
您好,协商不成可到法院起诉解决
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
您好,协商不成可到法院起诉解决
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
你好可以要求返还,按租赁合同约定办
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
您好,根据您的合同约定履行,如果商议无果可依法诉讼确认,并主张相应款项退还
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
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千问 | 2023-1-22 13:49:49 | 显示全部楼层
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金!
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