我去年卖了一套二手房，房产证标注的房屋建筑面积为90.88平米，有一个11

显示全部楼层 · 2023-1-22 13:59:12

我去年卖了一套二手房，房产证标注的房屋建筑面积为90.88平米，有一个11.6平米的赠送面积就给封起来了，今年赶上北京市通州区政府市容整治，作为违建要求把封了的拆除，买我房子的人就把我给搞到法院了，说我存在欺诈。

千问 · 2023-1-22 13:59:12

你好，各地政策不同，建议咨询当地主管部门

千问 · 2023-1-22 13:59:12

您好，具体根据合同约定

千问 · 2023-1-22 13:59:12

谁主张谁举证，看对方证据

千问 · 2023-1-22 13:59:12

及时委托律师应诉，专业房产律师，详询来电微信

千问 · 2023-1-22 13:59:12

您好：
需要结合具体的二手房买卖合同及起诉理由等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-22 13:59:12

要看合同的具体约定

千问 · 2023-1-22 13:59:12

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

千问 · 2023-1-22 13:59:12

你好，属于违建的需要拆除，你出售房屋只能出售有产权的部分，多收的钱需要退还。

千问 · 2023-1-22 13:59:12

你好，建议积极应诉