你好，杨律师，我现在遇到的问题是买的是二手房，合同中约定的是过户时各自承担各自的税务

显示全部楼层 · 2023-1-22 14:30:20

你好，杨律师，我现在遇到的问题是买的是二手房，合同中约定的是过户时各自承担各自的税务，现在房子涨价了，房产证未满1年，卖方拒绝过户时交他该承担的税务，现在要买方来承担，我现在该怎么办，合同中约定谁违约赔偿对方10万，买方应该怎么办

千问 · 2023-1-22 14:30:20

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

千问 · 2023-1-22 14:30:20

这是可以按照合同的约定来履行的

千问 · 2023-1-22 14:30:20

看你们合同的具体约定

千问 · 2023-1-22 14:30:20

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-22 14:30:20

有约定的，按约定处理。对方违约的，可以要求对方承担违约责任，并可以要求继续履行合同。

千问 · 2023-1-22 14:30:20

您可以收集证据，去法院起诉,注意收集证据，证据包括：人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力，作出了如下规定：(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。

千问 · 2023-1-22 14:30:20

可以起诉要求履行合同