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各位老师好，我们家现在需要购买二手房，现在签了合同交了20000定金

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查看11 | 回复8 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位老师好，我们家现在需要购买二手房，现在签了合同交了20000定金，因为业主有22万的贷款没有还，中介叫我们先垫付，现在我们怎样做才能规避风险？麻烦你指点一下。
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
合同有无约定
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
合同有无约定谁垫付？
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
应依据买卖合同履行，如果先要支付，必须要另立协议保证，专款专用，建议先交房子和产证以做保证，违约责任可以设置高些。包括该款的利息损失按照4倍贷款利息约定赔偿。
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千问 | 2023-1-22 15:18:02 | 显示全部楼层
合同有无约定谁垫付？具体可咨询专业律师
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