土地出租纠纷

显示全部楼层 · 2023-1-22 17:34:43

甲方有土地0.74亩（土地属于1955时候国家支持开垦祖辈留下的，没有土地证）甲方在2010出租给乙方，出租年限17年，于2027年协议才终止。其中有乙方在3个月内为付租金合同终止。而协议只有一个签名和手印。现在从2016年开始乙方把租金交付给丙方负责发放，2017丙方以土地征收到甲方土地为由只给甲方发放0.2亩土地的租金，而甲方经过卫星地图认证，甲方土地没有被征收到，找到丙方理论，丙方推脱联系不到乙方，拒绝补给甲方租金，甲方又联系现在使用土地的丁方，丁方说他们公司是和丙方签订的合约，推脱让甲方去找丙方处理。问题：1.甲方如何维权。2.丙方未经过甲方同意和丁方签署的合约是否有效。3.甲方未收到全部租金的情况，能否终止合同，并向丁方回收土地。

千问 · 2023-1-22 17:34:43

这是可以直接诉讼来维权的

千问 · 2023-1-22 17:34:43

收集证据可以诉讼解决。

千问 · 2023-1-22 17:34:43

按合同约定处理，如果合同没有约定或约定不明确的，协商处理，协商不成，起诉处理。

千问 · 2023-1-22 17:34:43

建议找律师提供帮助。