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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租房人违约

租房人违约

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查看11 | 回复6 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
同组的舍友在离下次交房租还有一周的时间，告诉我不租了，但是我们签的合同是一年，房租是按季度付，他现在违约，我一时找不到合适的室友，但是也不想承担下个季度的全部房租，合同约定违约房东有权扣除全部定金，并且违约方支付5%的年租金作违约金，请问是否合理？
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
双方有约定的话，可以按照约定处理
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
没什么不合理的
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
约定不违反法律强制性规定就是合法有效的，双方均应该履行合同，违反约定要承担相应的违约责任。
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千问 | 2023-1-22 19:15:04 | 显示全部楼层
合同违约方承担责任
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