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没有产权证的房产,法院执行时能拍卖吗,请指教 ...
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没有产权证的房产,法院执行时能拍卖吗,请指教
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2023-1-22 19:42:42
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民间借贷中,房产局在借款人房产没证的情况下,为其出具了他项权证,当时出借人完全不知,借款到期未还,出借人起诉后,执行时发现了此问题,我有两个问题请教;一是房产局出具的他项权证是否有效,执行时能否拍卖二是房产局是导致纠纷的主要责任部门,是否应承担赔偿责任、
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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这是可以按照法律规定来处理的
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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法院执行时能拍卖
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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你好,你应当向法院申请执行。
我国民事诉讼法规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。拒不履行生效判决,你可以向法院申请执行,由法院对其采取强制措施,迫使其履行义务。你需注意的是必须在判决书确定的履行期届满后1年内提出申请。
未按生效判决履行向你支付货款的义务,应当加倍支付迟延履行期间的利息。同时,拒不履行生效判决,如果情节严重,还可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或罚金。
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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你好,一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、执行方式
针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
三、执行监督
当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。
当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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没有房产证,但在房管局有权属登记的,仍然可以出具他项权证。
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千问
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2023-1-22 19:42:42
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你好,纠纷建议协商处理,协商不成可以起诉。
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千问
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