你好宋律师，我们是今年四月份订了套房子，交了订金和首付款，当时开发商给了内部认购书

显示全部楼层 · 2023-1-22 20:23:56

你好宋律师，我们是今年四月份订了套房子，交了订金和首付款，当时开发商给了内部认购书，一直到最近要去银行办理房贷，之前在银行贷款推迟了几个月的还款日期，银行不给批贷款，全款有付不了跟开发商够通看能不能拿钥匙付清全款，开发商不行现在办不了就说我们违约，按合同要扣百分之二十的违约金，差不多五万家人都接受不了，现在我们该怎么做争取自己最大利益，能把首付退回来，谢谢您了！

千问 · 2023-1-22 20:23:56

分解合同约定的协商或者起诉。

千问 · 2023-1-22 20:23:56

你有权利要求全款买房