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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 违约责任认定问题

违约责任认定问题

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查看11 | 回复8 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房合同约定首付款已交，余款应在年底前交清或办理按揭贷款手续，现在开发商不同意卖房给我，所以就不给办理手续和交余款，到期责任如何认定？除了起诉外，我要先发份快递信函收集开发商不给办理的违约证据吗？
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
你好，可以起诉要求开发商履行合同。如果开发商不履行的，你可以到法院起诉要求履行合同或追究对方违约责任。
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
需要收集对方违约的证据。
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
可以发函，使对方违约责任更明确。
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
可以发函
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
对头，最好先发催告函
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
委托律师处理。
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千问 | 2023-1-22 23:09:39 | 显示全部楼层
正式合同是否签订了？
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