中介退房后不把我的房租钱和押金退还，合同，协议，还有欠条都有

显示全部楼层 · 2023-1-23 00:30:59

中介退房后不把我的房租钱和押金退还，合同，协议，还有欠条都有，我能直接起诉他吗？

千问 · 2023-1-23 00:30:59

协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

千问 · 2023-1-23 00:30:59

您好，建议委托律师提起诉讼

千问 · 2023-1-23 00:30:59

能直接起诉他

千问 · 2023-1-23 00:30:59

协商不成，可以去法院起诉

千问 · 2023-1-23 00:30:59

你好，发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。

千问 · 2023-1-23 00:30:59

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以起诉，建议委托律师处理

千问 · 2023-1-23 00:30:59

您好，建议委托律师提起诉讼

千问 · 2023-1-23 00:30:59

你好，这是建议尽快诉讼。

千问 · 2023-1-23 00:30:59

你好，建议起诉维权。