你好，我09年买了一间储藏室，全款付的，开发商刚开始说不给办房产证

显示全部楼层 · 2023-1-23 00:41:47

你好，我09年买了一间储藏室，全款付的，开发商刚开始说不给办房产证，到了2012年又说可以办了，我也交了税了，但一直拖到今年年头，说让我们自己去交该开发商交的税，不然办不了，到今年年底我说就交钱办了，可去房产局一查说是去年四月份已经被抵押了，现在我该怎么办？

千问 · 2023-1-23 00:41:47

解除合同，要求开发商给违约金。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

解除合同，要求开发商给违约金。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

需要按照合同约定处理

千问 · 2023-1-23 00:41:47

你好：
可以起诉索赔；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

需要按照合同约定处理。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

这是需要按照合同约定处理。

千问 · 2023-1-23 00:41:47

您好，要求开发商给违约金

千问 · 2023-1-23 00:41:47

您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，您可以通过诉讼方式主张对方承担违约责任，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。