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我买的开发商一手房 购房合同房地局出的那页写720日办理房产

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查看11 | 回复7 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
我买的开发商一手房购房合同房地局出的那页写720日办理房产证后面附属页写720日办理房产证无效以开发商办理日期为主这个是不是不合法的啊
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
这是不合法的
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
不合法的
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
你好，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
可以起诉
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
签字了吗
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千问 | 2023-1-23 00:54:41 | 显示全部楼层
是否签字？
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