家庭拆迁纠纷问题

显示全部楼层 · 2023-1-23 01:53:48

律师您好，我家有个四合院能拆迁，是爷爷奶奶那辈留下的，我哥哥的父亲因病去世，遗产由他继承，他违建超高索要赔偿款被拆迁办拒绝，所以一直不能拆迁，但是我父亲和我妹妹的父亲重病在身急需钱用，现在他越要越高就不同意拆迁，导致整个院子其他人都走不了，请问我是否可以向法院提交民事诉讼？应该如何处理呢？

千问 · 2023-1-23 01:53:48

可以起诉分家析产，如需帮助预约面谈

千问 · 2023-1-23 01:53:48

可以民事诉讼

千问 · 2023-1-23 01:53:48

你好可以起诉解决，可来电详询

千问 · 2023-1-23 01:53:48

可以起诉分家析产或继承，但是如果拆迁只针对整个院落，有一户不签字也无法达成拆迁安置协议。

千问 · 2023-1-23 01:53:48

您好，建议民事诉讼

千问 · 2023-1-23 01:53:48

可以起诉，根据拆迁协议主张相应份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。建议您电询，为您进一步分析。

千问 · 2023-1-23 01:53:48

可以先分出你们的，进行拆迁。

千问 · 2023-1-23 01:53:48

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

千问 · 2023-1-23 01:53:48

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！