开发商不按合同交房产证

显示全部楼层 · 2023-1-23 02:51:38

我在购买住房时，和开放商签订的《商品房买卖合同》约定：因出卖人得原因，买受人未能在该商品房交付之日起420日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人违约，按照以下违约责任处理”，也约定了我的付款方式是按揭。。现在早已过了约定的420天，开放商拿不出房产证，而且说的现在在银行办理抵押登记，这是银行的原因造成的，不是出卖人原因，不是他们违约。请问这种情况是否是出卖人的责任？

千问 · 2023-1-23 02:51:38

可以追究开发商违约责任。

千问 · 2023-1-23 02:51:38

您好，开发商需要承担违约责任

千问 · 2023-1-23 02:51:38

一般是的。

千问 · 2023-1-23 02:51:38

建议委托律师起诉解决

千问 · 2023-1-23 02:51:38

你好，是的，可以按照合同约定主张违约金

千问 · 2023-1-23 02:51:38

你好可以追究开发商违约责任。

千问 · 2023-1-23 02:51:38

你好，是的，可以按照合同约定主张违约责任。

千问 · 2023-1-23 02:51:38

系出卖人违约了，可以委托我们律师起诉解决。具体可以来电来所洽谈

千问 · 2023-1-23 02:51:38

你好，可以起诉要求承担违约责任。