购买新房，毛胚未装修，发现楼板有从南到北贯穿性裂缝，并且从一楼到顶楼一共11层楼

显示全部楼层 · 2023-1-23 03:42:38

购买新房，毛胚未装修，发现楼板有从南到北贯穿性裂缝，并且从一楼到顶楼一共11层楼，在相同位置，相同朝向都有裂缝，从楼上浇水，一分钟即可到楼下造成渗水，经过和开发商沟通，开发商找了同济大学土木工程检测单位来检测，检查结果是温度收缩缝，最大宽度0.45mm，开发商提出修复并且赔偿三千元，我们被损害业主都不同意这个结果，开发商说2018.5月份的时候并未发现贯穿裂缝，等待我们业主2018.9.30拿房开始陆陆续续发现贯穿裂缝，并且有几层楼已经被修补过水泥痕迹，对于开发商说从未发现贯穿裂缝存疑。想咨询各位律师，这种情况能否集体诉讼，诉讼胜率高么，并且赔偿金可能在什么范围内，能否大于自己的诉讼成本。谢谢各位律师。

千问 · 2023-1-23 03:42:38

赔偿金额按实际损失主张。

千问 · 2023-1-23 03:42:38

可以主张开放商承担维修的费用，协商不成可起诉主张。如有不清楚，可来电或当面咨询律师。

千问 · 2023-1-23 03:42:38

要求赔偿实际维修费。

千问 · 2023-1-23 03:42:38

您好，可以先协商解决，协商不成您可以通过诉讼方式主张对方赔偿您的维修费用，具体情况可以联系律师详细咨询。

千问 · 2023-1-23 03:42:38

按实际损失主张

千问 · 2023-1-23 03:42:38

主要是赔偿实际损失，包括维修费用、房屋影响使用的费用