想请问:现在想买一个旧商业体改造的店铺，要重新整改再营业。开发商要三年后才能办证

显示全部楼层 · 2023-1-23 03:45:49

想请问:现在想买一个旧商业体改造的店铺，要重新整改再营业。开发商要三年后才能办证，现在所签合同里说明了到时候如果办不了会退钱，而且这三年租金也不用我们还。风险大吗？现在整栋楼是一个证，到时候要分割成很多证。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

风险比较大，合同一定要约定清楚。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好，请认真审核合同，评估风险，如果您愿意让我了解更多的情况或需要律师介入的话，可以转为来电咨询，来电咨询是免费的，我们将全力为您争取权益。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好！请问这个旧商业体改造是否是合法改造的？建议您在签合同的时候务必认真审查清楚条款，若是看不出有漏洞的地方，可以联系我帮您审查，此款项若对方不能还的话之后的诉讼手续会很麻烦，如果您方便，可以让我了解更多细节，希望能够帮到您！

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好，存在风险，建议您仔细阅读合同的相关条款，避免存在漏洞。如果您方便的话，可以加威信，让我看看合同内容，帮您检查是否存在漏洞。我将维护您的合法权益。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

按主管部门规定办。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好，存在一定风险，请认真审核合同。您表述的案件不是很清楚，您可以继续向我来电免费咨询，希望能够帮到您，最大程度减少您的损失。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好，这个风险很大的，建议您严谨审核合同，或者建议您委托专业律师帮您审合同。如果您方便的话，具体细节可以来电与我详谈，咨询免费或加同号威信。点击右上角的在线聊天可以直接和我交流。我会尽可能维护您的合法权益。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

你好，风险还是比较大的。实际情况比较复杂，你手头边有合同吗？建议你直接来电详细咨询，也可以加微信把合同发过来我帮你审查，希望能够帮到你。

千问 · 2023-1-23 03:45:49

您好，您的合同在自己手中吗？合同的漏洞多吗？一条两条合同条款并不能说明这个合同有没有风险，建议您详细说明案件情况，欢迎来电，咨询免费，让我尽最大可能的维护您的利益！