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你好，租了一个店铺合同上签的是五年做了2年，房东不按市场价乱涨价就不租了

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查看11 | 回复9 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好，租了一个店铺合同上签的是五年做了2年，房东不按市场价乱涨价就不租了，租的时候是毛胚，装修花了大几万，房东不想给转让费，说自己用偷偷以自己名义想把店铺租给别人
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
租金合同没有约定吗具体看你们当时签订的合同了
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
你好！根据合同的约定履行和处理
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
可以要求房东按照合同约定履行
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
你好，租赁合同上对装修这方面怎么约定的
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
谁提出不租的？
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
具体需要依据合同的约定来确定，如是房东乱涨价，你可以拒绝，对方主张解除合同，你可以索要赔偿的。
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
根据租赁合同约定履行，不履行就构成违约，其他的理由都没什么意义。
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
房东乱涨价你可以拒绝啊，有权坚持按合同约定价格支付。
你不租有可能构成违约，至于转让费、装修费等都需要根据合同约定或履行情况判断。
需要你当面详细咨询律师，便于律师判断。
我的补充： 2019-03-06 10:40
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千问 | 2023-1-23 06:57:32 | 显示全部楼层
如果你提前要求退租的，房东没有义务支付你转让费
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