拆迁安置

显示全部楼层 · 2023-1-23 08:20:56

律师您好！家里只有51年房契，92年整体地区都从来没有发过确权红本，房契名字是老人李亮。李亮二位夫妇均已去世三十多年，老人共有六个子女，其中两个儿子，在生前一直和老人居住，户口也一直在，老人去世后也一直居住此院落。两个儿子在老人生前翻建了五间房，（有建房批示，是儿子的名字），又同时新建了两间房（没有建房批示）；这七间房都是老人在世时两个儿子所建。现已拆迁五年多时间，拆迁协议也是只有两个建房儿子的名字签署。现已拆迁五年多，老人的其他子女想索要拆迁补偿款和回迁安置房。原因是：1.所建房屋院子是老人51年房契的名字，想要地面及区位补偿2.没有建房批示的两间房，虽然不是他们所建房，但是在老人宅基地。请问律师；没有建房的继承人能得到哪些补偿。谢谢！

千问 · 2023-1-23 08:20:56

你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁政策等相关证据来分析；
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-23 08:20:56

这是可以按照拆迁政策来处理的

千问 · 2023-1-23 08:20:56

您好，具体根据当地拆迁政策

千问 · 2023-1-23 08:20:56

根据当地拆迁政策

千问 · 2023-1-23 08:20:56

你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

千问 · 2023-1-23 08:20:56

看拆迁政策，专业房地产律师，详询来电微信

千问 · 2023-1-23 08:20:56

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。

千问 · 2023-1-23 08:20:56

您好，这是可以按照拆迁政策来处理的

千问 · 2023-1-23 08:20:56

需要结合具体的拆迁补偿政策分析，建议能来电详谈。