我在碧桂园买了一楼前后花园洋房，买房时属预售，付定金时是两房一室

显示全部楼层 · 2023-1-23 09:28:51

我在碧桂园买了一楼前后花园洋房，买房时属预售，付定金时是两房一室，没户型图纸，只有售楼部介绍，收楼后是三房一室，还发现两个严重问题:1，电梯开在门口，电梯按键没投诉前开右边刚在我门口，投诉后改到左边，开门还是会撞到3分之一人群，只因大门开比图纸大12公分导致电梯撞到人。2.两个洗手间窗外的公共位置也让房产商放错牙签划给了隔壁房主，这与我当初售楼部看房时售楼小姐说的规划不一致。多次投诉没能得到答复，我去规划局监理科，规划局一位工程师竟然说验收房不会看那么细致问题，之后去档案馆调工程图资料，竟然没有首层平面花园规划图，只有户型平面图，没有平面规划图，规划局表示不能起围栏，那么一楼花园起围栏属违建吗？收楼半年，相关问题房产商一直拖，没给正面回复，一会可以与隔壁家协商给回公共位置，一会可随便换房，之后物业总经理跟隔壁家协商，对方开口要几十万才肯给回厕所两个窗外公共面积，追问之下房产经理说他们设计没问题。属公共面积，公共属隔壁产权，已确权。如果没有出错，这半年来为什么会与我协商？而没有一开始就确定楼层设计没有问题，而是等半年后？真不知道应该怎么办才能解决问题。

千问 · 2023-1-23 09:28:51

按照协议约定协商或者起诉。

千问 · 2023-1-23 09:28:51

尊敬的当事人，您好，根据你刚刚咨询的问题，协议不成可以起诉处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。