退还定金问题

显示全部楼层 · 2023-1-23 09:55:14

您好，本人在2018年12月17日下了一共6万元购买了一套总房价是80万的房子，其中有5万元是定金，1万元优惠金是1万抵3万的，并签了一份认购书，但认购书上的定金只写了5万元，后来我们才发现另外1万元是不算入房款，不算入定金的，而且我们买时开发商说，因为签的认购书上面的价格是65万，这个是政府限价的价格，超过了这个价格就过不了网签，但他们不可能是按这个价格卖给我们，所以会另外有一份15万的装修合同给我们签，但到时不会包装修的，只是以另一个名目收取差价费，我们愚味，不清楚原来这样是属于虚假合同，后来才发现这个问题，我们就想退回定金，请问这种情况可以退吗？要他们退的原因有两个，第一，1万元优惠金为什么不算入房款，不算入定金。第二，虚假合同，没有带装修，但要我们签装修合同赚取差价。

千问 · 2023-1-23 09:55:14

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

千问 · 2023-1-23 09:55:14

根据合同的约定履行和处理

千问 · 2023-1-23 09:55:14

您好，阴阳合同的话，阳合同是无效的

千问 · 2023-1-23 09:55:14

起诉解决，需要帮忙可联系

千问 · 2023-1-23 09:55:14

按合同约定依法解决。

千问 · 2023-1-23 09:55:14

我国法律规定，合同违约方承担责任