二手房水电暖问题需卖方承担部分装修费用是否合理？

显示全部楼层 · 2023-1-23 11:01:36

1、按照过户前乙方的要求条款所购房屋交钥匙前水、电能够正常使用，在过户期间经过乙方请小区物业维修人员检查，所购单元房卫生间、厨房上、下水，包括坐便盖，水箱上、下水都不能使用，已先支付200元更换角阀5个，120管2根，50管1根，面盆、浴缸下水各1个，全部更换需600多元，需甲方承担300元。2、当时看房主要考虑是长期居住，所以选择距离镇上就近小区，中介介绍房子配有地暖、天然气，温泉水4月1日开始送，但实际是地暖从来没用过，天然气没入户，今天去小区（4.15日）了解温泉水到现在也没送，问物业相关人员送不送还是个问题，入住率太低成本太高。这最主要两项都无法实现，只能自己解决，大大增加了费用，我认为中介介绍房子的时候没有详细告知这些实际情况，我的意见是房子已经过户，其它的支出也是我应该出的，就是地暖、温泉热水问题，投入资金太大，天然气入户，地暖安装后续问题我来解决，就是热水器应该由甲方承担一部分，按照市场价格得1200~2200之间，需甲方承担1000元。请问律师，我严格怎么做，我的要求合理吗？

千问 · 2023-1-23 11:01:36

按照装修合同的约定来履行的