买房破限购，售楼员收了钱之后贷款没办下来，钱不打算退，怎么办

显示全部楼层 · 2023-1-23 13:33:53

千问 · 2023-1-23 13:33:53

及时起诉要求退款，专业房产律师，详询来电微信

千问 · 2023-1-23 13:33:53

你好，一般需要搜集证据证明起诉

千问 · 2023-1-23 13:33:53

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-23 13:33:53

你好：
及时起诉主张权利；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我代理过限购影响房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

千问 · 2023-1-23 13:33:53

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

千问 · 2023-1-23 13:33:53

及时起诉要求退款

千问 · 2023-1-23 13:33:53

您好，详询来电微信

千问 · 2023-1-23 13:33:53

可以起诉要求对方返还。

千问 · 2023-1-23 13:33:53

如果无法协商，可以搜集证据起诉。