你好，杨律师在吗！刚交了两天定金，我家人不然后我买房，而她这份合同房东本人没来签字

显示全部楼层 · 2023-1-23 14:24:35

你好，杨律师在吗！刚交了两天定金，我家人不然后我买房，而她这份合同房东本人没来签字，也美委托书，就有口头语说房子是她的，她代签，到时过户再叫房东回来签字，你说口头语也能算委托书面语吗？

千问 · 2023-1-23 14:24:35

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

千问 · 2023-1-23 14:24:35

需要签订书面协议约定权利义务

千问 · 2023-1-23 14:24:35

最好有书面委托协议

千问 · 2023-1-23 14:24:35

口头会很麻烦。书面的才好

千问 · 2023-1-23 14:24:35

你好，那你是可以向房东主张要求其追认的。具体情况可以联系我详谈

千问 · 2023-1-23 14:24:35

你好，建议尽量让对方出具书面授权委托书，要求查看房产证及代理人的身份信息。