律师您好，房产开发商未获得预售证情况下采取打拆方式与我收取全额房款

显示全部楼层 · 2023-1-23 16:45:23

律师您好，房产开发商未获得预售证情况下采取打拆方式与我收取全额房款，开发商签订协议三个月后获得预售证，如未实现可退款并有所补偿，今时间超过九个月并未获得预售证，我已多次要求开发商退款但一分不退。现要向法院起诉提交什么起诉材料？在未获得预售证情况下所签订协议是否有效？

千问 · 2023-1-23 16:45:23

可以按照合同的约来履行的

千问 · 2023-1-23 16:45:23

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-23 16:45:23

你好，所签订的协议无效。可以委托律师代为起诉，更好的维护你的合法权益。

千问 · 2023-1-23 16:45:23

建议聘请律师介入

千问 · 2023-1-23 16:45:23

无效，可以起诉返还

千问 · 2023-1-23 16:45:23

你好，不能，建议，搜集证据起诉解决

千问 · 2023-1-23 16:45:23

委托律师代理诉讼方为上策。