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你好,我是刚在郭杜街道租了一间门面房,营业执照都办好 ...
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你好,我是刚在郭杜街道租了一间门面房,营业执照都办好了,在城管那里批门头
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2023-1-23 18:56:48
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你好,我是刚在郭杜街道租了一间门面房,营业执照都办好了,在城管那里批门头,可城管不给批,说快要拆迁了,我现在租金都交了一年的,房东又不给退租金,滴问我现在该怎么办?
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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建议协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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合同无法履行,可以要求解除,退还租金,协商不成,可以向法院起诉维权
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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合同上有没有相关约定?
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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建议协商,协商不成可起诉维权
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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建议带上相关资料请就近律师分析案件,提供专业法律帮助。
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千问
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2023-1-23 18:56:48
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你好,这个要参考你们签订的合同。
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