房屋延迟交房

显示全部楼层 · 2023-1-23 19:58:55

请问我是17年签合同购买的商铺，当初合同规定首付款50%，支付50%以后贷款迟迟下不来，后来说政策调整，首付款60%银行才给放贷款，我们也按照规定时间补交了10%、然后一直拖到18年8月银行贷款才下来。原本规定18年8月交房，因为开发商原因（其中说有一段时间是创城），导致19年8月才交房。当初合同规定延迟交房需要按照每天万分之八赔付，现在要交房了，突然变成万分之三违约金，另外扣除6个月差距创城时间，如果要打官司的话，他们也要告我们付款违约金，也就是说，最后我们反而要倒贴钱给他们。请问这种情况下打官司，我们需要赔偿给他们贷款延迟的违约金吗？

千问 · 2023-1-23 19:58:55

您好要根据合同判断

千问 · 2023-1-23 19:58:55

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

千问 · 2023-1-23 19:58:55

这是要承担违约赔偿的

千问 · 2023-1-23 19:58:55

可以起诉要求开发商赔偿违约金的

千问 · 2023-1-23 19:58:55

你好根据合同约定处理。

千问 · 2023-1-23 19:58:55

合同怎么约定的？需要审查合同内容

千问 · 2023-1-23 19:58:55

你好，开发商说的不符合法律规定，你们可以起诉开发商逾期交房的违约责任。

千问 · 2023-1-23 19:58:55

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

千问 · 2023-1-23 19:58:55

你好，按合同约定的。