您好，我们把毛坯房租给房屋中介紫燕子公司，类似于链家自如，去年十一月份签的合同

显示全部楼层 · 2023-1-23 21:54:16

您好，我们把毛坯房租给房屋中介紫燕子公司，类似于链家自如，去年十一月份签的合同，合同签五年，一个月4800，合同期满，他们内部的简装修全送，五年一共有140天空置期，现在通州差合租房，他们不能再打隔断搞合租，他们的利润下降，他们说亏损，现要降价到4150，可以不续约，不赔偿，并且带走家具家电，合同上写违约方是付两个月房租，现在我应该怎么办，

千问 · 2023-1-23 21:54:16

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

千问 · 2023-1-23 21:54:16

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

千问 · 2023-1-23 21:54:16

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-23 21:54:16

及时向法院起诉

千问 · 2023-1-23 21:54:16

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如对方给您造成实际损失的，您可主张赔偿

千问 · 2023-1-23 21:54:16

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

千问 · 2023-1-23 21:54:16

您好，您可主张赔偿

千问 · 2023-1-23 21:54:16

你好建议协商解决，协商不妥依据合同起诉

千问 · 2023-1-23 21:54:16

你好，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决