您好，四月份我通过中原地产看了套房，然后付了定金，我一上来就告诉中介我是老宅动迀买房

显示全部楼层 · 2023-1-23 22:11:47

您好，四月份我通过中原地产看了套房，然后付了定金，我一上来就告诉中介我是老宅动迀买房，还没签动迁协议了，要求卖家到七月底前才交易，卖方也同意，但他要我付完定金的下个星期给到他百分之四十的头款，因为他也在置换房子要交付首付，我也同意了。但在下星期交付百分之四十头款时，卖方代理人有提醒我动迁买房可以退税一事，那我就问我的代理人如何退税的问题时，她才说是的，因为我们公告是一月份的时候出的，我中介说只要在出公告的一年里都能退，今天签网签没关系，我还是建议缓缓再签，先作个三方约定或居间协议，她反复说我下了这么多定不安全，以这一由头忽悠我作了网签合同。现在我去退税，根本不是她说的公告一年内，而走买房合同必须要在签完动迁协议后。她收了我32000元高额佣金，就连基本的退税常识都不知道，我可以怎么要求她赔偿我的损失？谢谢

千问 · 2023-1-23 22:11:47

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

千问 · 2023-1-23 22:11:47

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

千问 · 2023-1-23 22:11:47

如有证据，则可以要求赔偿损失

千问 · 2023-1-23 22:11:47

可以起诉处理的

千问 · 2023-1-23 22:11:47

如有证据，协商不成，可到法院起诉。

千问 · 2023-1-23 22:11:47

有证据可以起诉对方要求赔偿损失。可来电详细法律咨询。

千问 · 2023-1-23 22:11:47

根据定金罚则，支付定金方违约

千问 · 2023-1-23 22:11:47

有证据的话可以起诉对方的

千问 · 2023-1-23 22:11:47

可起诉中介要求赔偿。