房屋租赁提前解除合同的问题咨询

显示全部楼层 · 2023-1-23 22:39:19

2018年7月入住现房子与房东签定一年租凭合同房租2000元，大概6月份的时候与房东面对面口头通知大概10月份要搬家，原因是我家5口人（1老人二大人二小孩其中老大9月份上一年级），二房一厅已满足不了现状，7月底房东拿租凭合同到住处要求续签（涨100元），因不知道搬房具体时间所以又签了一年（2020年7月）9月初再次口头通知房东，10月份要搬房如有看房者可以带上来看（其中有一户来看过房），9月14日微信上告知决定9月底搬房，房东回复按合同走，意思是合同没满一年不退还按金。以下是租定合同其中二条款：二租金按月缴交，每月为人民币2100元（7月份起每月涨100元），按金4000元，乙方租期满一年，退还按金给乙方，如不满一年按金不退。十甲乙双方应在合同期前二个月内提出是否续租，经双方协商同意重新签约，在同等条件下乙方有优先权。合同所提的是“按金"4000元，并没有提到"押金"请问租凭合同出现第一条霸王条款押金还能退回吗？按金与押金的区别是什么？

千问 · 2023-1-23 22:39:19

没有按金之说的

千问 · 2023-1-23 22:39:19

没有按金这个词，是错别字，

千问 · 2023-1-23 22:39:19

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-23 22:39:19

按合同约定协商或起诉解决。

千问 · 2023-1-23 22:39:19

你好，这个要参考你们签订的合同。