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本人通过中介买了一套二手房,签合同的时候,房主本人没有到场,他姐姐代签的
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2023-1-24 02:03:35
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本人通过中介买了一套二手房,签合同的时候,房主本人没有到场,他姐姐代签的,没有提供委托书,交了五万定金,当时房子有银行抵押,没有告知我,事后我才知道,而且也没有提供银行同意买卖的证明,合同中没有约定首付款日期,解押日期,也没有提及到房子抵押的事,而且房子对外出租,也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明,房子有漏水,后来网签了,房价为975000,按百分三十付首付,后来房主给我要三十万,说资金监管(房价975000,按百分三十,是292500,减去定金50000,我只需要付242500,对方给我要三十万,我没有同意),我催促房主解押,他没有去解押,我的意思是要么房主去解押,要么退还我的定金,就这样拖着,后来房主把房子卖了,说我违约不要房子了,定金也没退,也没有跟我解除二手房合同及网签合同,我可以主张房主的违约责任吗
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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您好是否有合同协商不成起诉
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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这是不合法的
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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可以起诉解决要求支付违约金
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千问
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2023-1-24 02:03:35
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你好,由合同违约方承担责任。
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