购房定金问题

显示全部楼层 · 2023-1-24 05:00:49

购买二手房交了10万块定金，房子总价150万，后由于个人原因委托中介解约，中介索要一万五中介费，但迟迟不给解约合同，后来得知中介定金要回三万二，打电话给中介，中介说按照合同，违约中介费要由违约方赔付房屋总价的2%。请问这样合理吗？中介这样做算不算诈骗？

千问 · 2023-1-24 05:00:49

您好，您可以直接电话联系我，我会尽力维护您的合法权益。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

千问 · 2023-1-24 05:00:49

起诉中介要求返还退还定金。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

1、按照问题所述情况，如果卖方已退还相关定金，则可以要求中介方予以返还，否则其应承担相应法律责任。
2、至于是否要缴纳中介费用以及需要缴纳多少，具体看合同约定、中介方相关承诺、以及中介方相关工作量等情况。
3、如需帮助可就具体情况进一步沟通。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

可起诉中介要求返还退还定金。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

不合理。不属于诈骗。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

你好，和中介签的委托合同里面有没有关于违约的规定？不能仅凭中介一方所言，若是委托事项为解除合同，支付了中介费以后，中介应该履行义务解除合同返还定金。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

不合理，可以起诉中介要回定金。

千问 · 2023-1-24 05:00:49

有无单方解约的证据？