农村宅基地使用权的分配

显示全部楼层 · 2023-1-24 08:29:29

基本情况：我的爷爷共有3个儿子，全部生活在一个村子，其中老大、老二2个均以成家立业并已独立出来，但是小儿子（即我的三叔）结婚较晚（农村俗称光棍），在1998年小儿子和一外村丧夫之女结婚，该女子和前夫有一儿一女，儿子已成年没有随该女来到我们这边（仍然在之前的村子），小女儿尚未成年，随母改嫁，户口也随之迁入我们村。该夫妻结合后抚养该女孩长大成人嫁到外村（目前户口没有变动，仍然在我们村），之后又过了两年，我的三叔去世，名下留有一房子，现在村子准备拆迁，该房屋赔偿款该如何分配？1.关于房子：如前所述，我三叔结婚较晚，在农村也一直没有自己的宅基地，随我爷爷同住，后来三叔结婚了，我爷爷就把自己的房子给我三叔住，三兄弟之间比较和睦，对此也表示支持，又由我二叔在村里买了一块宅基地让我爷爷住。后来政府做产权登记时，就把之前我爷爷的房子登记在了三叔名下，其他两位兄弟因为都各有住宅，对此也没有异议，也无关于该房屋产权的任何协议。我三叔去世后，三婶也已由自己的儿子接回家中赡养，房屋处于空置中。2.关于权利主张：目前其他两个儿子主张该房屋是我爷爷的房子，属于大家庭的祖产，虽是登记在我三叔名下，也主要是出于兄弟之间关系比较和睦且当时三叔也确实没房子住。而且该房子也是我三叔的婚前财产（无任何婚前、婚内协议），所以应该由目前再世的兄弟俩继承，至少也是继承其中的三分之二，剩下的三分之一由我三叔的妻子和养女继承。

千问 · 2023-1-24 08:29:29

已经登记在你叔名下，他有妻有女，和其他人无关

千问 · 2023-1-24 08:29:29

可以直接诉讼来维权的

千问 · 2023-1-24 08:29:29

协商不好，可以起诉。

千问 · 2023-1-24 08:29:29

你好！
需要结合具体的案情等相关证据来分析；
可以委托律师帮助代理维权。

千问 · 2023-1-24 08:29:29

以当地相关部门的政策为准。

千问 · 2023-1-24 08:29:29

这块宅院不存在分配问题，产权人是你三婶法律上是明确的。