你好，我家在10年前买了一套房子，现在出现了问题。具体情况09年购该房时户主马女士已因病去世多年

显示全部楼层 · 2023-1-24 09:18:22

你好，我家在10年前买了一套房子，现在出现了问题。具体情况09年购该房时户主马女士已因病去世多年，马女士的丈夫朱先生已再婚，他们的儿子小朱需要买新房结婚，朱先生再婚的妻子提出要卖掉马女士与朱先生的老房子后才能加钱给小朱买新房，于是经过协商，我们买下了该房产，但是当时并未进行过户，原因是朱先生说户主马女士已故，房子是遗产，有马女士父母的一份在里面，而在马女士生病住院期间因为种种原因他们已与马女士父母闹翻不联系了，所以过户不方便，提出只签买卖合同并找见证人做见证，等日后马女士父母过世再进行过户，往后几年我们多次联系过朱先生要求过户，朱先生均以两位老人还未过世为借口不配合过户。去年有朋友告诉我们两位老人早已去世多年，所以我们再次找朱先生和小朱提出过户并告知我们已知两位老人去世多年，朱先生和小朱又提出这个房子是遗产，小朱的两个舅舅也有一份，让我们去找小朱的两个舅舅协商，现在小朱大舅提出要我们给1万元，小朱小舅拒绝跟我们谈这件事。这个房子现在售价18万，当初买的时候6.2万。请问我们该怎么办？

千问 · 2023-1-24 09:18:22

您好，房子属于共同财产，单个人无权处理。买方是否属于善意占有，要根据具体情况来定。事情比较复杂，建议持合同当面咨询律师。

千问 · 2023-1-24 09:18:22

可直接拒绝的

千问 · 2023-1-24 09:18:22

可以委托律师起诉处理。

千问 · 2023-1-24 09:18:22

诉讼即可