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房产转让或赠与

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查看11 | 回复10 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
弟媳于2019年在农业银行商业贷款购置了商品房房产，并已经网签，目前已还贷一期。现在想将其名下该房产转让与我，请问：1、双方目前皆无能力一次偿还银行的贷款，是否可以连同债务一起转移？2、如何选择采用何种形式进行房产变更？3、如若银行贷款无法转移是否可以双方签订某些协议约定由我代替按时偿还贷款，在条件允许的情况下再另行办理产权变更手续？
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
另行办理产权变更手续
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
要银行同意或先还清贷款
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
可直接按照房管局的规定来处理的
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
不能过户，除非还清贷款。
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
不能过户，除非还完贷款。可以签订协议。
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
你好，需要偿还清全部的贷款才能交易办理房产变更。具体情况你可以来电与我联系，电话咨询不收费，希望能够帮到你保护你最大的权益。
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
建议协商，协商不成可起诉维权
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
你好，如果协商无法解决，向当地劳动保障监察机构投诉举报或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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千问 | 2023-1-24 09:49:06 | 显示全部楼层
一般按照协议内容处理。
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